房屋抵押貸款容易批嗎?

　　實際上銀行這項業務審核流程復雜、環節多，麻煩程度遠遠超出商業房貸。那哪個銀行抵押貸款好批?

　　一、房屋抵押貸款條件

　　1、房子性質

　　在這個貸款業務中，房屋是非常重要的抵押物，所以銀行會重點審核，一般要求年限在20年以內，銀行比較青睞成套住宅和別墅，比較容易出手。

　　2、征信情況

　　個人和企業的征信也非常重要，連三累六、呆賬、代償、擔保等記錄，都會影響最終審批情況。企業的營業執照至少要一年以上，還會審核納稅、經營情況。

　　二、哪個銀行抵押貸款好批?

　　1、中信銀行

　　支持隨心還或等額本息，兩年內不能出現連三累六，互聯網小貸不能超過4筆，額度不超過10萬元，郊區縣城也可以辦理這個業務。

　　2、浦發銀行

　　期限5年內，額度可以循環使用，可以做商鋪、寫字樓、公寓、郊區縣城住宅，經營執照注冊資金300萬以內可以直接辦理。

　　3、郵政銀行

　　期限3年，循環貸款，可以一年還本付息。該業務可以做消費貸款也可以是經營貸款，需要考察實體情況，任何土地性質的住宅都可以辦理，包括房改房。

　　總之，房屋抵押貸款門檻并不高，主要是房屋性質和征信非常重要。