2017珠海各銀行房貸利率調整回顧：

　　回顧2017年珠海自4月8日調控升級后，不僅調整首付標準——規(guī)定在珠海無房無貸下，首套付不低于30%；首套已結清，二套首付不低于40%；首套未結清，二套首付不低于50%。

　　而且，各大銀行貸款也隨即收緊，優(yōu)惠大幅減少，——此前不少銀行還有利率85折優(yōu)惠，限購之后，利率優(yōu)惠也從少有的85折升至9折，再到6月各大銀行基本實行基準利率。與此同時，銀行貸款審批更加嚴格，放款時間延長。

　　珠海樓市的房貸在6月基本回歸基準利率后，8月再次有收緊房貸的消息。

　　為此，房小八特地致電珠海各大銀行，發(fā)現(xiàn)珠海銀行房貸基本全部上浮，而首套執(zhí)行基準的僅兩家。

　　目前大多數(shù)銀行首套房貸利率上浮5%—10%，中國四大行僅建設銀行執(zhí)行基準利率；二套住房則基本上浮10%—20%。唯一還有房貸優(yōu)惠的農商銀行，則對于項目審核方面更加嚴格（合作項目才有按揭業(yè)務）。

　　并且據(jù)多家銀行工作人員表示，短期內房貸利率下調的可能性不大。