開年大禮包砸下來了！房貸利率迎來史無前例的降幅！

　　據(jù)央行顯示，2024年2月1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）報(bào)3.45%，上月為3.45%；5年期以上LPR報(bào)3.95%，上月為4.2%。

　　根據(jù)最新報(bào)價(jià)，重慶LPR來到了史上低位！首套房貸利率3.75%、二套4.15%！

　　眾所周知，當(dāng)前各地房貸利率主要采用的是5年期LPR+基點(diǎn)的形式。

　　按照重慶市相關(guān)通告，重慶首套房商貸首付2成，房貸利率LPR-20個(gè)基點(diǎn)；二套房商貸首付3成，房貸利率LPR+20個(gè)基點(diǎn)；二套及以上商貸首付3成，房貸利率LPR+20個(gè)基點(diǎn)。

　　2月的LPR報(bào)價(jià)迎來了明顯的降幅，對想買房的人群是大利好。當(dāng)然，對已經(jīng)買房的業(yè)主，這個(gè)超級大利好也會慢慢顯現(xiàn)出來，房貸負(fù)擔(dān)將會繼續(xù)減輕。據(jù)計(jì)算，貸款200萬還貸30年，每個(gè)月可以少還288元，30年總共能少約10萬利息。