青海銀行房貸利率下調了嗎？青海銀行存量房貸利率2023

　　青海銀行原名西寧市商業銀行，成立于1997年12月30日，2008年11月經原中國銀監會批準更名為青海銀行，是青海省首家地方法人股份制商業銀行、唯一一家城市商業銀行。成立初始，青海銀行注冊資本1.01億元人民幣，此后經過四次增資擴股及分紅送股，截至2021年11月，注冊資本為25.57億元人民幣。其中，國有股份9.13億股，占比35.73%；國有法人股份6.37億股，占比24.90%；民營法人股份9.83億股，占比38.43%；自然人股份0.24億股，占比0.94%。

　　經過多年的發展，青海銀行連續多年榮獲經濟建設突出貢獻獎、青海企業50強、中國服務業企業500強、中國銀行業文明規范服務千佳示范單位、青海信用建設示范單位等榮譽稱號。此外，憑借長期支持小微金融、助力小微企業發展的積極及取得的良好成效，2019年度榮獲“鐵馬——最具社會責任中小銀行”稱號。

　　2023年9月25日起青海銀行存量首套房貸款利率調整規則

　　（一）執行貸款市場報價利率（LPR）的貸款

　　2022年5月14日（含當日）之前發放的、執行LPR定價的存量首套商業性個人住房貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即按相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執行。2022年5月15日（含當日）之后發放的、執行LPR定價的存量首套商業性個人住房貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即按相應期限（原貸款合同期限）LPR利率減20個基點執行。

　　（二）執行人民銀行基準利率的貸款

　　執行人民銀行基準利率的貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為LPR定價的貸款，再進行存量房貸利率調整。

　　（三）逾期及不良類貸款

　　逾期及不良商業性個人住房貸款暫不進行利率調整，待客戶歸還拖欠本錢及利息后，再進行存量房貸利率調整。

　　2023年青海銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年10月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。